🏢
КРИТЕРИИ ПОДПОДПОДНИШИ))
= спрос - сейчас он на удивление очень большой. Это подтверждают как обращения по текущим обьектам, так и коллеги которые рассказывают о проведенных или готовящихся сделках
= высокий средний чек по выручке - 300-1.5млн, в среднем 500тыс
= адекватный цикл сделки - 2-6мес, в среднем 3-4
= несложный продукт - офисы считаю самый простой, это вам не индустриальная недвижимость))
= красиво - на бизнес-центры В класса и выше просто приятно смотреть, в отличие от офисов в домах, особенно в старом фонде
= однотипный продукт - достаточно легко построить «револьверную» систему продаж
= есть ценность для клиента - внушительная часть офисов по разным причинам не выставлена в рекламу и этим легко «зацепить» покупателя
= удобство - мы собрали 99% предложений в этой нише, и клиенту удобно получить их в одном месте, а не искать среди порядка 800 вариантов только на 3 ключевых ресурсах именно офисы в БЦ нужного класса
= неконсолидированный рынок - то есть нет специализированной компании, большинство брокеров или компаний предлагает максимум до 5-10 вариантов
🔻
Первым подтверждением «вселенн...» , ой - рынка!)) о верности нашей гипотезы стала достаточно легкая продажа офиса за 50млн.
Об этом в след.раз
🤗
